Блог
Что важно знать до того, как вы внесёте аванс
Здесь — то, что спрашивают на первом созвоне: какие документы смотреть, почему доходность в объявлении всегда выше реальной и как разговаривают с собственниками объектов, которых нет в объявлениях.
4 материала
Читают чаще всего8 минут
Как проверить коммерческую недвижимость перед покупкой: что смотреть
Проблемы обычно не в том, что кто-то обманывает, а в том, что покупатель смотрит на другие документы.
Документы → история → арендатор → договор
Читать →
Доходность
Реальная доходность vs доходность на бумаге: где теряются проценты
Никто не обманывает — просто этот способ не учитывает почти ничего.
7 минут
Поиск и переговоры
Как выйти на собственника объекта, которого нет в объявлениях
Это не значит, что он недоступен: значит, разговор начинается с другой стороны.
6 минут
Арендаторы
Проверка арендатора: из чего он платит аренду
Платёж вовремя говорит только одно: аренду ставят в приоритет.
6 минут
Разборы объектов и заметки по рынку выходят в канале.
Telegram-канал «Найдем.»